【３０代／男性】過去に投資用のマンションを購入しローンを組んだが支払いが滞り、破産手続きにより借金が免責された事例

１事案

　依頼者は若いときに、知人から勧められて、付き合いのために投資用のマン
　ションを購入しました。購入資金はローンを組んでいましたが、購入当時で
　すらローンの月返済額は月の家賃収入を上回っていました。
　依頼者は購入してから１０年ほどはローンを返済していましたが、給料の減
　少とともに返済が滞るようになり、遂には債権者から訴訟を提起されてしま
　いました。

２弁護士の活動

　弁護士が依頼者の家計の収支を確認したところ、将来的にもローンの返済は難
　しいことがわかりました。次に投資用のマンションを査定に出したところ、マ
　ンションの価値は残ローンの金額よりも大幅に低い（オーバーローン）ことが
　分かりました。
　そこで、依頼者に説明した上で、破産手続きを取ることになりました。