住宅ローン特則と保証会社の履行について

 住宅ローン債権について、保証会社が保証債務を履行している場合、
 住宅ローン特則は使えますか

 保証債務が履行されてから6ヶ月以内に申立をすれば、住宅ローン特則を
 利用することができます。

 「巻戻し」とは何ですか。

 巻戻しとは、保証会社による保証債務が履行されてから6ヶ月以内に再
 生の申立てをし、住宅ローン特別条項を含む再生計画の認可が確定した場
 合、保証債務の履行はなかったものに見なされます。
  すると、住宅ローンはもともとの貸主のもとに戻るため、「巻き戻し」と
 呼ばれるのです。

 住宅ローンが債権回収会社に譲渡されました。その場合でも巻き戻しにな
 りますか。

 債権回収会社に譲渡された場合には巻き戻しには当たりません。
  この場合には6か月の期間制限もありません。

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